Nasvet, ki bi se dobro obnesel za slovenske nepremičnine …

‘Nepremičninski trg bi zagnal tako, da bi zažgal prazne hiše!’

Takšen stavek je izustil nekdanji predsednik ameriške centralne banke Alan Greenspan, ki meni, da se administracija Baracka Obame ni dobro spoprijela z veliko krizo, ki je zajela ameriško nepremičninsko tržišče. Prepričan je, da bi se bili morali lotiti temeljitega čiščenja viškov.

Njegova izjava precej spominja na tiste, ki so jih tekom nepremičninske krize izrekli najrazličnejši ugledni investitorji, osovraženi direktorji hedge fondov in najrazličnejši, med ljudmi prav tako nepriljubljeni, analitiki in (samooklicani) strokovnjaki. Le da je Greenspan imel v mislih drugo obliko čiščenja in prav to je razburilo Američane. On bi namreč nepremičninske viške čistil dobesedno.

V ZDA vsak 4 hipotekarni kredit pod vodo… kaj pa pri nas?

Nekdanji predsednik Feda je za CNBC dejal, da bi morala vlada kupiti vse hiše, ki so prazne in so neposredna posledica brezglave gradnje v času zadnjega nepremičninskega buma na drugi strani Atlantika. Prav ta val gradenj je namreč prinesel nepremičninsko krizo. Ko bi bil nakup opravljen, pa bi jih morali po Greenspanovem mnenju sežgati.

Greenspan trdi, da bi bila to boljša rešitev od nacionalizacije hipotekarn in pomoči ljudem, da vseeno plačajo zapadla posojila. Meni tudi, da bi ob takšni reakciji vlade, cene nepremičnin v ZDA ne bi bile doživele tako hudega zloma kot so ga.

Je pa – v tolažbo vsem, ki so se tekom intervjuja najbrž že bali, da gospod ni več čisto pri pravi zaradi tako radikalne ideje, dodal, da pa razume, da vlada takšnega ne more zares storiti.